¿Puede su comunidad de vecinos prohibirle tener animales en su vivienda?
Actualmente mucha gente convive con mascotas en casa: compartir escalera con un perro, instalar en el patio jaulas con pájaros u otro tipo de animales puede conllevar en ocasiones molestias a otros vecinos. EL GESTOR DE FINCAS, estudio dedicado a la gestión de Comunidades de Propietarios en Valdepeñas y comarca le indica que cada caso concreto necesita ser estudiado.
La Ley de Propiedad Horizontal autoriza a todo propietario a disponer del derecho de propiedad sobre su propio domicilio, pudiendo llevar a cabo dentro de él las actividades que estime oportunas siempre que no perjudique los derechos de sus vecinos ni los intereses comunes, por ello, la tenencia de animales sería inherente a este derecho de propiedad. El propietario de un animal tiene derecho a disfrutar del animal sin otra limitación que la impuesta por las normas vigentes, ahora bien ese disfrute del animal siempre debe hacerse respetando los principios de habitabilidad del edificio y de convivencia pacífica con el resto de vecinos.
Según los tribunales, el concepto de molestia se refiere a las actividades que excedan de las normales que son inherentes a las típicas relaciones de vecindad y convivencia debiendo tratarse asimismo de unas molestias persistentes y generalizadas.
Por lo cual, los dueños de animales deben cumplir determinadas obligaciones derivadas de sus relaciones de vecindad y de la prohibición de realizar actividades molestas.
Ante determinadas situaciones en esa convivencia, las Comunidades de Propietarios podrán plantear una acción de cesación de actividades prohibidas, molestas o ilícitas, que se encuentra prevista en la normativa vigente.
Si desea más información sobre este tema o necesita ayuda en la actividad general de su Comunidad, estamos a su disposición en el El Gestor de Fincas en calle Juan Alcaide, 41, de Valdepeñas. Teléfono: 618 529 927