Delgado ha recordado que fue en el Pleno del mes de octubre de 2013 cuando se aprobó la propuesta socialista para la creación de un Gabinete Jurídico para la defensa de los ciudadanos afectados por las cláusulas suelo. En este sentido, ha apostillado que “fue una decisión pionera en todo el territorio español, ningún otro ayuntamiento había optado por esta medida”. En abril del año siguiente ser realizó un contrato con varios abogados del municipio y desde entonces, se ha atendido a 389 familias. De momento, ha habido 23 sentencias favorables y hay otras 47 pendientes de resolución. En el resto de los casos (319) fue posible llegar a un acuerdo con los bancos.
El responsable municipal ha explicado que desde el punto de vista legal, hoy en día ya es posible reclamar la cláusula suelo a quienes hayan firmado una hipoteca antes de 2013. Desde el Gabinete Jurídico del Ayuntamiento se seguirá prestando asesoramiento a los ciudadanos que lo soliciten, porque “estamos hablando de cantidades muy importantes en su volumen, de varios millones de euros los que tendrán que devolver las entidades bancarias a ese conjunto de familias afectadas por esta problemática”.
Delgado se ha referido también a la Sentencia que a nivel europeo se conoció en diciembre del año pasado, y por la que además de moficiarse esa retroactividad, se incluye como nula la clausula de gastos de consutitución de la hipoteca, que repercutía en el comprador. “Esta Sentencia viene a establecer que esa claúsula es nula igualmente y que por tanto se tiene derecho a esa devolución”. Hasta la fecha, han pasado por la Oficina Municipal de Información al Consumidor unas 200 familias, a las que se ha asesorado, y se han formalizado otras tantas reclamaciones a los bancos. No obstante, y según ha declarado “las respuestas que han obtenido algunos de ellos son negativas por parte de las entidades bancarias, lo cual conllevará que tengamos que formalizar también con la colaboración del Ayuntamiento el asesoramiento y la defensa jurídica para el reintegro de esos gastos”.
Finalmente, y con relación a la resolución Tribunal Constitucional sobre el Impuesto de Plusvalías, de carácter municipal, emitida el pasado 16 de febrero, el Teniente Alcalde de Régimen Interior ha señalado que a nivel del Consistorio se han puesto en marcha “los mecanismos necesarios para paliar en lo posible y cuanto antes el efecto negativo sobre los vecinos de la ciudad”. En este sentido, se ha girado a través de la Federación Española de Municipios y Provincias, una consulta a la Direción General de Tributos para que emita un informe relativo a los efectos de dicha Sentencia. “En el momento que se tenga respuesta y dada la inactividad por parte del Gobierno de modificar una ley que produce manifiestos efectos injustos en los ciudadanos afectados por las transmisiones, el Ayuntamiento dará la información al respecto y de ser posible, pondrá en marcha los mecanismos para minimizar esas consecuencias económicas en los afectados”.
